アパート投資、DIY大家

ワンルーム、DIY、日給5万円 その① 汚染レベル特級、21年4月空室、閲覧画像注意、バルサン攻撃後の生き残り黒物体多数確認

goki

 アパートに空室が出来ました。今回は全て自分でリフォームしようと思います。途中で心が折れなければですが。まっ、ワンルームなので作業量も想定できる範囲内ですし、繁忙期も過ぎて次に入る人も決まっていないのでユックリ楽しみながらやろうと思います。毎回自分でリフォームする訳ではないのですが、今回の部屋の汚染レベルは特級レベル(呪術廻戦てきに言うと)でして残置物も多数あり、もしこれを業者に丸投げするとザッとですが40~50万円ほど請求されると思います。実感レベルですが東日本大震災後、またオリンピック前と比べると、また新型コロナウィルスの影響もあり職人さん不足・資材不足の影響でリフォーム代が高騰していると思います。例えば必要部材で言うと先日ブラインドを楽天市場で発注したのですが、以前なら7,8千円で購入できていたものが12,000円程度費用がかかりました。同じ店、同じ商品でですよ。なので今回は汚染レベルが特級レベルで高額なリフォーム費用が発生してしまうので自分で修繕(DIY)します。

 今回のDIYの日給は5万円(とっぱらい)を想定しています。所要日数は 8~10日を想定しています。時給、そぅ時給3万円の時もあるのですが、今回は作業量が多いので日給5万円(とっぱらい)ですかね。たとえば初日は残置物の整理撤去とクロス剥がし、クッションフロア剥がしを行ったのですが職人さんへ依頼すると5万円は請求されるので、僕の日給は5万円となります。僕の本業である介護職の時給ですが年収税込み約500万円(賞与・夜勤手当など各種手当含む)、時給計算すると手取りで約380万 ÷ 12ヵ月 ÷ 160時間 = 1,979円となります。朝から晩まで、人が遊んでいる正月も働いてオシメを交換して 1,979円。高いですか、安いですか? 人の役に立てる尊い仕事思っています。好きでやっているから良いのです。それに比べると日給5万円ですよ。良くないですか? いつの頃からか外に仕事で出すよりは自分でやるようになりました。その経緯はまた別の機会に..

 初日のDIY内容 (1) 残置物の整理 (2) クロス剥がし (3) クッションフロア剥がし  

                                  (つづく)

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